cuota
La renta y dividendo señalados son meramente referenciales y corresponden a una primera aproximación destinada a evaluar tus posibilidades crediticias, calculada según la tasa promedio del último mes y no constituyen bajo ningún supuesto una aprobación o compromiso de condiciones de crédito por parte de Renta Nacional Mutuo Hipotecario.
Primera mutuaria con Crédito Subsidio a la Tasa
natural
de hasta UF 6.000
de compraventa
Requisitos para el crédito subsidio a la tasa
- Persona Natural: Este beneficio aplica solo a personas naturales, no a empresas, fundaciones ni corporaciones.
- Valor de la Vivienda: El precio de la vivienda no puede superar las UF 6.000.
- Primera Venta: La vivienda debe ser de primera venta. No existe límite en la cantidad de unidades que puedes adquirir.
- Cumplimiento de Requisitos: Debes cumplir con los requisitos del Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda Nueva, establecido en la Ley N° 21.543.
- Registro de Deudores: No debes tener inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos durante todo el proceso.
- Evaluación Crediticia: Es necesario cumplir con la evaluación crediticia de acuerdo con las políticas vigentes.
- Fecha de Promesa de Compraventa: Los beneficiarios deben tener promesas de compraventa firmadas a partir del 01 de enero del 2025.
Proceso de verificación de requisitos:
La verificación de requisitos se realiza mediante declaraciones juradas simples, firmadas por el comprador y el vendedor. Este documento tiene carácter legal, por lo que es fundamental que la información declarada sea veraz y esté respaldada.
Declaraciones a realizar:
Estas declaraciones son exigidas por normativa vigente y deben ser firmadas por las partes correspondientes.
- Vendedor: Debe declarar que la operación corresponde a la primera venta del inmueble y que el precio no excede las 6.000 UF. En caso de subsidios mencionados en el artículo 4, el precio no debe superar las 3.000 UF.
- Comprador: Debe confirmar que la promesa de compraventa es elegible para el beneficio y que cumple con los requisitos establecidos.
- Complemento de renta: Si dos postulantes complementan renta, ambos deben cumplir con todas las condiciones anteriores.
*Créditos para viviendas nuevas de hasta UF 6.000 con subsidio a la tasa de interés: financiamiento máximo de 80%. El beneficio requiere cumplir los requisitos de la Ley N°21.748 y su reglamento, y está limitado a la disponibilidad de cupos.
Opciones de Financiamiento
Financiamiento Renta Nacional o Inmobiliarias con convenio
Con áreas legales y de crédito internas agilizamos procesos y logramos mejores tiempos. En proyectos Renta Nacional accedes a tasas preferenciales y financiamiento hasta 90%.
Financiamiento especial a Inmobiliarias
Ofrecemos a inmobiliarias con proyectos recepcionados y ventas lentas un financiamiento empresarial con condiciones competitivas para enfrentar tiempos de demora.
Financiamiento Propiedades Usadas
Si buscas una casa o departamento usado, contamos con opciones de financiamiento flexibles y adaptadas a tus necesidades.
Financiamiento fines generales
Ordena tu carga financiera con un refinanciamiento de deudas o libre disponibilidad, dejando en garantía una propiedad.
¿Por qué elegirnos?
Nuestra trayectoria
Más de 30 años acompañando decisiones hipotecarias
Desde 1996, administramos mutuos hipotecarios endosables y otorgamos financiamiento para vivienda. Ofrecemos alternativas de plazo y condiciones competitivas, con un proceso guiado de principio a fin para vivienda propia o inversión.
Acompañamiento en cada paso del proceso
Disponemos de Ejecutivos Especialistas y exclusivos para acompañarte desde el inicio hasta el fin de proceso en cada operación que financiamos.
Agilidad en los trámites
Los mejores tiempos de evaluación y respuesta, contamos con nuestra propia área legal y área de operaciones, ambas áreas internas de la compañía lo que nos permiten agilizar todos los procesos.
Nuestro Mutuo otorga + Flexibilidad + Agilidad
Preguntas frecuentes
¿Qué es una Mutuaria?
Las mutuarias son sociedades vinculadas a compañías de seguros, creadas conforme a la Ley que regula a estas entidades. Su denominación legal es Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables y tienen como objetivo exclusivo el otorgamiento y administración de este tipo de créditos hipotecarios. Estas instituciones se encuentran supervisadas y reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
¿Qué es un Mutuo Hipotecario endosable?
Es un crédito destinado a la compra o construcción de una vivienda, que puede ser transferido por la institución otorgante a otro acreedor mediante el endoso de la escritura. Para el cliente, las condiciones del crédito permanecen iguales; lo único que cambia es quién asume el rol de acreedor.
¿Es posible prepagar o refinanciar el crédito?
Sí, es posible prepagar o refinanciar tu crédito hipotecario con una Mutuaria. Puedes adelantar pagos o cancelar la deuda anticipadamente, e incluso trasladar tu crédito a otra institución si encuentras condiciones más convenientes.
¿Tengo que contratar una cuenta corriente al momento de tomar un crédito?
Si ya estás bancarizado, puedes contratar tu crédito hipotecario con nosotros sin trámites extra ni la obligación de abrir cuentas o productos adicionales.
¿Qué es una Mutuaria?
Las mutuarias son sociedades vinculadas a compañías de seguros, creadas conforme a la Ley que regula a estas entidades. Su denominación legal es Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables y tienen como objetivo exclusivo el otorgamiento y administración de este tipo de créditos hipotecarios. Estas instituciones se encuentran supervisadas y reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
¿Qué es un Mutuo Hipotecario endosable?
Es un crédito destinado a la compra o construcción de una vivienda, que puede ser transferido por la institución otorgante a otro acreedor mediante el endoso de la escritura. Para el cliente, las condiciones del crédito permanecen iguales; lo único que cambia es quién asume el rol de acreedor.
¿Es posible prepagar o refinanciar el crédito?
Sí, es posible prepagar o refinanciar tu crédito hipotecario con una Mutuaria. Puedes adelantar pagos o cancelar la deuda anticipadamente, e incluso trasladar tu crédito a otra institución si encuentras condiciones más convenientes.
¿Tengo que contratar una cuenta corriente al momento de tomar un crédito?
Si ya estás bancarizado, puedes contratar tu crédito hipotecario con nosotros sin trámites extra ni la obligación de abrir cuentas o productos adicionales.
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